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Nutzungsbedingungen und Preise

AGB - Nutzungsbedingungen und Preise

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Die Plattform finden Sie unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

unsere E-Mail Adresse: info@web-optimierer.com


§ 1 Geltung
Mit der Einstellung ihrer Daten werden von ihnen die Nutzungsbedingungen von Firma web-optimierer.com anerkannt.

§ 2 Leistungen - Vermietung
Wir, die Firma - web-optimierer.com - treten nur als Vermittler zwischen dem Mieter und dem Anbieter des Objektes auf. Alle Angaben und Beschreibungen kommen vom Vermieter / Anbieter. Wir behalten uns vor, Vermietungs-Inserate zu kürzen oder auch abzulehnen.
Wir übernehmen keine Haftung für eventuell entstehende Schäden. Eine vertragliche Beziehung besteht beim Anmieten eines Objektes ausschliesslich zwischen dem Mieter und dem Vermieter. Die Verantwortung für sämtliche Informationen, Texte, Daten und Bilder, die veröffentlicht oder übermittelt werden, liegt ausschliesslich nur bei der Person (Vermieter / Anbieter), von der der Inhalt stammt.

§ 2a Leistungen - Immobilien-Verkauf
web-optimierer.com versteht sich mit seinen Internetseiten: www.ferienhaus-erlebnis.de - www.immobilien-28832-achim.de - www.ferien-immobilien-portal.de als Werbe-Plattform für Verkäufer/Anbieter und Käufer von Immobilien.
web-optimierer.com bietet selbst keine Immobilien-Objekte zum Verkauf an und wird somit nur als Werber und Tippgeber und in keinem Fall als Immobilien-Makler oder als Verkäufer tätig.
Externe Verkäufer/Anbieter haben in den drei Internet-Portalen von web-optimierer.com die Mӧglichkeit ihre Objekte zu verӧffentlichen.
Käufer/Interessenten haben hier die Mӧglichkeit ihr Wunsch-Immobilienobjekt zu finden und mit dem jeweiligen Verkäufer in Kontakt zu treten.
Die Firma web-optimierer.com selbst erhebt weder vom Verkäufer noch von Käufern eine Provision. Eine oder mehrere Verӧffentlichungen sind bis zum erfolgreichen Verkauf/Kauf kostenfrei. Danach berechnet web-optimierer.com eine Gebühr für die Inserate incl. der damit verbundenen Dienstleistungen an den Auftraggeber (siehe "§ 3 Unsere Preise").

§ 3 Unsere Preise

Wichtige Hinweise zu unseren Preisen:

Preis-Änderungen für die kostenpflichtigen Einträge behalten wir uns jederzeit vor -
in jedem Fall erfolgt eine Preisänderung aber mit vorheriger Ankündigung!

Bei einem überdurchschnittlichen Erfolg eines kostenpflichtigen Eintrags in unserem
Portal behalten wir uns vor die Preise nach Absprache mit dem Vermieter / Anbieter
neu festzulegen!



Immobilien-Verkauf

Eintragung einer Ferien-Immobilie in unser Portal
Sie verkaufen oder suchen eine Ferien-Immobilie


Die Eintragung übernehmen wir gerne für Sie -
gegen eine kleine Bearbeitungsgebühr von Euro 45.00


für Ferien-Immobilien innerhalb Deutschland
berechnen wir Ihnen im Erfolgsfall (Immobilien-Verkauf oder Kauf)
für das Inserat incl. unserer Leistungen nur 1,00 % des Verkaufspreises


für Ferien-Immobilien im Ausland (... außerhalb von Deutschland)
berechnen wir Ihnen im Erfolgsfall (Immobilien-Verkauf oder Kauf)
für das Inserat incl. unserer Leistungen nur 1,25 % des Verkaufspreises


Einen Eintrag / Inserat in unserem Ferien- und Unterkunftsportal erhält jeder Interessierte,
der ein in das Portal passendes Verkaufs-Angebot oder ein Kauf-Gesuch inserieren möchte.

Das Inserat mit Fotos ist für Sie bis zum Verkauf (Kauf) kostenlos, zeitlich unbegrenzt -
bis auf die kleine Gebühr von Euro 45.00 für die Eintragung / Text- und Bildaufbereitung
Der Eintrag bietet Ihnen Platz für einen ausführlichen Beschreibungstext.
Inclusive der Darstellung ihres Standortes auf einer Google Maps Karte.

Die Bilder stellen Sie uns per E-Mail zur Verfügung oder wir entnehmen sie ihrer Homepage.

Auf "www.ferienhaus-erlebnis.de" haben Interessenten die Möglichkeit
über das Anfrage-Formular per E-Mail Kontakt mit dem Anbieter aufzunehmen.

Auf Wunsch erfolgt der Kontakt
garantiert anonym über das Portal www.ferienhaus-erlebnis.de

Ihr Eintrag erscheint auf Wunsch zusätzlich kostenlos in zwei kleineren Immobilien-Portalen
und auf weiteren Webseiten, die von vielen Interessenten besucht werden.

Der Interessent bekommt in keinem Fall die E-Mail-Adresse des Anbieters zu sehen!


Kostenpflichtige Werbung
mit vom Anbieter bestimmter Laufzeit

Sie hätten gerne ein grosses Bild mit ihrer Web-Adresse
(... im Wechsel mit weiteren Bildern) auf unserer Startseite?
dafür würden wir Ihnen Euro 195,- / Jahr berechnen.

für einen Betrag von Euro 95,- erscheint ihr Bildeintrag
für 1 Jahr auf unserer 2. Startseite


Werbeeinträge in unserem Portal
ab sofort ausschliesslich nur noch kostenpflichtig!


NEU - ab dem 01.07.2016
Anbieter mit einem kostenlosen Eintrag bekommen eine Anfrage
!
diese Anfragen werden nur noch mit dem Absender zugestellt, wenn
dieser Anbieter / Vermieter für einen kostenpflichtigen Eintrag bezahlt.
Im 1. Jahr bekommt er diesen kostenpflichtigen Eintrag für Euro 25,-
wichtig: es gibt keine automatische Verlängerung für ihren Eintrag !!
Wir senden Ihnen zeitnah eine E-Mail wegen einer evtl. Verlängerung!


kostenloser Eintrag mit 2 Bildern (... nur bis 31.12.2015)

Neu: Eintrag mit 4 Bildern - 1x Euro 40,00 für einen Zeitraum bis 2018
Der Bild-Eintrag bietet ihnen Platz für einen aussagekräftigen Beschreibungstext.
Wichtig ist der Titel ihres Eintrags - er sollte aus der Art des Objektes und Standort bestehen.
Den Titel sehen Sie dann im Google-Suchergebnis und in der "Adresse" ihrer Detailseite.
Zum Eintrag gehört die Standort-Darstellung auf einer Google Maps Karte mit Satellitenbild.
In diesem Eintrag erscheinen 4 Bilder von ihrem Angebot.
Die Bilder können Sie im Anbieterbereich übermitteln oder einfach per E-Mail übersenden!


... bedenken Sie bitte -
ein (bestehender) kostenloser Eintrag erscheint im Ferien-Portal selbstverständlich
in allen Kategorien immer hinter allen kostenpflichtigen Objekt-Einträgen -
Die kostenpflichtigen Einträge werden von uns immer sehr bevorzugt behandelt.
Den bei uns Anfragenden empfehlen wir die Objekte von zahlenden Vermietern.
Wir reagieren u.a. jeden Tag auf Unterkunftsgesuche in Sozialen Netzwerken.



2 kostenpflichtige Einträge: der Image- und der Premium-Eintrag
die Laufzeit beträgt jeweils 1 Jahr - keine automatische Verlängerung!


Image-Eintrag mit bis zu 7 Bildern - für Euro 25,00 im Jahr
- Eintragung gleich für 2 Jahre Euro 40,00 -

Der Image-Eintrag bietet ihnen Platz für einen aussagekräftigen Beschreibungstext.
Wichtig ist der Titel ihres Eintrags - er sollte aus der Art des Objektes und Standort bestehen.
Den Titel sehen Sie dann im Google-Suchergebnis und in der "Adresse" ihrer Detailseite.
Zum Image-Eintrag gehört die Standort-Darstellung auf einer Google Maps Karte mit Satellitenbild.
In diesem Image-Eintrag erscheinen 7 Bilder von ihrem Angebot.
Die Bilder können Sie im Anbieterbereich übermitteln oder einfach per E-Mail übersenden!

Nach Ablauf des Jahres werden Sie von uns per E-Mail kontaktiert.
Ihre in unserem Ferien- und Unterkunfts-Verzeichnis geschaltete Anzeige
verlängert sich nicht automatisch! 


Premium-Eintrag mit bis zu 13 Bildern - für Euro 40,00 im Jahr
- Eintragung gleich für 2 Jahre Euro 70,00 -

die Premium-Einträge werden in der Reihenfolge immer an vorderster Stelle gezeigt -
grundsätzlich vor den Image-Einträgen und den kostenlosen Einträgen !!


Der Premium-Eintrag bietet ihnen Platz für einen aussagekräftigen Beschreibungstext.
Wichtig ist der Titel ihres Eintrags - er sollte aus der Art des Objektes und Standort bestehen.
Den Titel sehen Sie dann im Google-Suchergebnis und in der "Adresse" ihrer Detailseite.
Zum Premium-Eintrag gehört die Standort-Darstellung auf einer Google Maps Karte mit Satellitenbild.
In diesem Premium-Eintrag erscheinen 13 Bilder von ihrem Angebot.
Die Bilder können Sie im Anbieterbereich übermitteln oder einfach per E-Mail übersenden!

Nach Ablauf des Jahres werden Sie von uns per E-Mail kontaktiert.
Ihre in unserem Ferien- und Unterkunfts-Verzeichnis geschaltete Anzeige
verlängert sich nicht automatisch!


Wichtige Hinweise zu ihrem Eintrag:

Das Bildmaterial für den Eintrag wird kostenlos und fachgerecht zusammengestellt!
Auf "www.ferienhaus-erlebnis.de" haben Interessenten die Möglichkeit
über ein "Anfrage-Formular" per E-Mail Kontakt mit dem Anbieter aufzunehmen.
Der Interessent / der Anfragende sieht die E-Mail Adresse des Anbieters dabei nicht!


Ihr Benutzerkonto / Account im Anbieter-Bereich:
Sie haben direkten Zugang mit ihrer E-Mail Adresse und Passwort -
Sie können sehen, wie oft ihr Eintrag von Interessenten angeklickt worden ist,
um ihre Detailseite im Portal oder ihre eigene Homepage zu besuchen.



Zum Thema Video-Diashow... Sie kennen www.YouTube.com ?

Immer mehr Vermieter werben auf unserer kostenlosen Internet-Plattform -
eine Diashow auf unserer Seite bringt Ihnen weitere Besucher / Interessenten -
ein kostenpflichtiger Eintrag in unserem Portal wird mit der Diashow verlinkt.
Die Video-Diashow können Sie auch auf ihrer eigenen Homepage einsetzen.

Gerne erstelle ich für Sie eine Diashow (mit Musik) für Euro 95.00 -
wenn Sie entsprechend gutes
Bildmaterial (ca. 20 Digitalfotos) liefern können.

Alle Preise verstehen sich als Bruttopeise ohne MwSt. (Kleingewerbe)


§ 4 Registrierungspflicht
Zur Nutzung unseres Service erklären sie sich bereit, wahrheitsgemässe und auch vollständige Angaben zu Ihrer Person nach der Vorgabe des Anmelde-Formulars zu machen, und diese Registrierungsdaten gegebenenfalls zu aktualisieren, damit sie immer auf dem neuesten Stand bleiben. Falls die Angaben, die sie bei uns gemacht haben, nicht richtig oder unvollständig sein sollten, sind wir berechtigt, Ihren Eintrag vorübergehend zu löschen.

Mit der Registrierung in unserem Portal erklären Sie sich als Anbieter damit einverstanden, das die Firma web-optimierer.com Sie ca. 2 mal im Jahr per E-Mail über aktuelle Dinge informieren darf. Registrierte Anbieter mit einem kostenpflichtigen Eintrag erklären sich zusätzlich damit einverstanden, das sie zum Zwecke der Aktualisierung und beim Ablauf ihres Eintrags per E-Mail von web-optimierer.com kontaktiert werden.


§ 5 Datenschutz
Die Registrierungsdaten zu Ihrer Person unterliegen unserer strengen Datenschutz-Regelung. Wir werden ihre Daten in unserer EDV speichern, sie jedoch immer vertraulich behandeln und keinesfalls an Dritte weitergeben.

§ 6 Passwort und Sicherheit
Sie müssen sicherstellen, dass Account-ID und Passwort keinem Dritten zugänglich gemacht werden und tragen selbst für alle Handlungen, die unter Verwendung Ihrer ID und Passwort vorgenommen werden, die alleinige Verantwortung. Sie sind verpflichtet, uns über jede missbräuchliche Nutzung Ihres Accounts auf unserer Website "www.ferienhaus-erlebnis.de" unverzüglich zu informieren.

§ 7 Haftung
Vertragliche- oder Schadensersatzansprüche können Vermieter und Mieter uns gegenüber nicht geltend machen, da eine vertragliche Beziehung zwischen dem Vermieter / Mieter und uns über die Nutzung des Objekts nicht zustande kommt. Wir treten lediglich als Vermittler auf. Wir haften nicht für Ausfälle technischer Art. Eine kurzfristige Nichterreichbarkeit unserer Server bedingt keine Preisreduzierung.

Das Portal "Ferienhaus-Erlebnis.de - Urlaub in Deutschland & Europa" der Firma web-optimierer.com zeigt auf seinen Seiten Links zu anderen Internetseiten. Für alle diese von unserer Webseite zu anderen Internetseiten ausgehenden Links gilt: "... der www.ferienhaus-erlebnis.de - Webmaster Wolfgang Rösler betont ausdrücklich, dass er keinen Einfluss auf die Inhalte aller verlinkten Internetseiten (auf die Inhalte der Webseiten von Anbietern) hat". Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Webseiten auf www.ferienhaus-erlebnis.de. Diese Erklärung gilt für alle auf unserer Webseite eingesetzten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen Links oder Banner von www.europa-ferien-unterkunft.de und www.ferienhaus-erlebnis.de führen.

§ 8 Veröffentlichung
Alle Informationen auf der Seite "www.ferienhaus-erlebnis.de" unterliegen dem Urheberrecht. Sie sind unser Eigentum. Die Weiterverarbeitung und Nutzung in Medien aller Art ist nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung durch uns gestattet.

§ 9 Zahlungsmodalitäten
Unser Ziel ist es, auf Ferienobjekte hinzuweisen, die direkt bei dem Vermieter und ohne Vermittlungsgebühren angemietet werden können. Daher entstehen dem Mieter für unsere Vermittlungstätigkeit keine Kosten. Die einzelnen Zahlungsmodalitäten, die Leistungen des Vermieters vor Ort und alle weiteren, den Vertragsgegenstand betreffenden Regelungen auch zum anwendbaren Recht und zum Gerichtsstand sind den jeweiligen Vertragsbedingungen des Vermieters zu entnehmen, die von diesem verwendet werden. Für den Inhalt dieser Verträge und der Vertragsbedingungen übernehmen wir (web-optimierer.com) keine Verantwortung. Wir berechnen lediglich dem Vermieter geringe Kosten für Anzeigen und Werbung gemäss den jeweils gültigen Preisen.

§10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.

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